OFICINA DÚPLEX CON GARAJE EN RENTABILIDAD

Descripción


OFICINA DÚPLEX CON GARAJE EN RENTABILIDAD


OFICINA DÚPLEX CON GARAJE EN RENTABILIDAD

Inmobiliaria DE LA MANO tiene el placer de acercarte una inversión segura y atractiva. Esta estupenda oficina dúplex con garaje, alquilada actualmente a un perfil profesional solvente y ofreciendo una rentabilidad atractiva.

¡Transforma tu visión emprendedora en realidad en este dúplex único, diseñado para fusionar oficina y residencia en un solo espacio inspirador! Ubicado en la vibrante Calle Nanclares de Oca, en el corazón del barrio de Rejas (Madrid), esta oficina de dos plantas es el refugio perfecto para autónomos, profesionales liberales o startups en ascenso que buscan eficiencia sin renunciar al confort.

En la planta primera, disfruta de un salón-comedor abierto conectado directamente a una cocina moderna y luminosa, ideal para reuniones informales o pausas creativas. La terraza privada adyacente ofrece un rincón al aire libre orientado al patio de manzana, perfecto para una llamada o un momento de inspiración. Sube las escaleras y accede a las dos habitaciones versátiles: una como despacho principal, y la otra adaptable a tus necesidades. Un baño completo asegura privacidad en todo momento.

El edificio, de sólo 20 años y equipado con videoportero y portero físico para máxima seguridad y comodidad, incluye una plaza de garaje amplia en el mismo inmueble, con acceso directo en ascensor – olvídate del estrés de aparcar y enfócate en lo que importa: tu negocio. Con su diseño dúplex, este espacio polivalente te permite trabajar con total concentración durante el día y disfrutar de un hogar acogedor por las noches.

Invierte en un activo seguro que te ofrece una rentabilidad atractiva desde el primer día y promete una revalorización futura, por hallarse en un ámbito de crecimiento urbanístico asegurado. Para más información, llámanos o escríbenos y estaremos encantados de ayudarte. Como siempre en DE LA MANO, sin honorarios de agencia para el comprador.

Características


Referencia
1512-199
Provincia
MADRID
Población
Madrid
Zona
Las mercedes
Tipo
Local comercial
Orientación
Este
Construidos
120 m²
Superfície terraza
13 m²
Superfície útil
111 m²
Planta Baja
52 m²
Primera planta
47 m²
Altura techo
3 m
Construction year
2006
Precio
350.000€
Conservación
Buen estado
Dormitorios dobles
2
Baños
1
Garaje
Si
Parking
Si
Aire acondicionado
Si
Suelo
Tarima
Calefacción
Bomba de calor
Planta
1
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Mixto
Gastos comunidad
123€/ 1
IBI
562€

Extras


Ascensor
Terraza
Armarios empotrados
Montacargas
Puerta blindada
Electrodomésticos
Amueblado
Video portero
Luz
Agua
Alarma incendios
Jardín
Depósito de agua

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 208
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 37
A
B
C
D
E
F
G
208
37

Poco eficiente

Formulario de contacto

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Ficha Venta Propiedad Madrid

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¿Por Qué Elegir Madrid?

Madrid es una ciudad vibrante y diversa, llena de historia, cultura y modernidad. Comprar una propiedad en Madrid te ofrece acceso a una mezcla única de experiencias urbanas y oportunidades. Aquí te contamos por qué invertir en Madrid es una excelente decisión:

Ubicación Estratégica

Madrid se encuentra en el corazón de España, con una ubicación que combina accesibilidad y conveniencia. La ciudad ofrece una amplia gama de barrios, desde el histórico Madrid de los Austrias hasta las zonas emergentes como Malasaña y Chueca. Cada distrito tiene su propio carácter y atractivo, garantizando que encuentres un área que se ajuste a tu estilo de vida.

Vida Cultural y Recreativa

La capital española es conocida por su rica oferta cultural y recreativa. Desde los famosos museos como el Prado y el Reina Sofía hasta teatros, conciertos y una gastronomía excepcional, Madrid te ofrece un acceso constante a actividades y eventos. Además, los parques como el Parque del Retiro y la Casa de Campo proporcionan espacios ideales para relajarte y disfrutar de la naturaleza.

Oportunidades de Inversión

Invertir en una propiedad en Madrid no solo es una decisión emocionante, sino también estratégica. La alta demanda de viviendas en la capital asegura una sólida rentabilidad a largo plazo. Ya sea que busques una propiedad para vivir o para alquilar, Madrid te ofrece excelentes oportunidades en el mercado inmobiliario.

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Definición de Presupuesto

Nuestro sistema de búsqueda te permite ajustar el rango de precios según tu presupuesto. Ya sea que busques una propiedad de lujo o una opción más asequible, podrás encontrar opciones que se ajusten a tus necesidades financieras.

Características Específicas

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¿Qué Esperar al Comprar una Propiedad en Madrid?

Comprar una propiedad en Madrid es un proceso emocionante que requiere atención a los detalles. A continuación, te ofrecemos una guía breve sobre qué esperar durante el proceso de compra:

Visitas y Valoraciones

Una vez que encuentres propiedades que te interesen, te recomendamos realizar visitas para comprobar el estado del inmueble y su entorno. En De La Mano Inmobiliaria, te asistiremos en cada paso, desde la organización de visitas hasta la valoración técnica del inmueble.

Negociación y Compra

La negociación es una parte clave del proceso de compra. Nuestro equipo de expertos en propiedades en venta en Madrid te ayudará a obtener las mejores condiciones posibles, asesorándote en cuanto a precios, ofertas y términos del contrato.

Financiación y Documentación

Si necesitas financiación, te ayudaremos a encontrar las mejores opciones hipotecarias disponibles. Además, te asistiremos en la revisión y firma de toda la documentación necesaria para asegurar una transacción segura y sin contratiempos.

Contacta con Nosotros

Si estás listo para comenzar tu búsqueda de propiedades en venta en Madrid o necesitas más información, no dudes en contactar con nosotros. En De La Mano Inmobiliaria, estamos aquí para hacer que tu experiencia de compra sea lo más sencilla y exitosa posible.

Visita nuestra página de inicio para obtener más información o explora nuestra sección sobre Madrid para conocer más detalles sobre la ciudad.

Conclusión

Comprar una propiedad en Madrid es una oportunidad única para disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Con nuestra plataforma de búsqueda fácil de usar y el apoyo de nuestros expertos en propiedades en venta en Madrid, encontrarás el hogar perfecto para ti. No esperes más y empieza tu búsqueda hoy mismo con De La Mano Inmobiliaria.

 

Adaptabilidad y Tendencias en el Mercado Inmobiliario de Madrid

El mercado inmobiliario de Madrid está en constante evolución, lo que significa que siempre hay nuevas oportunidades y tendencias emergentes. Una de las ventajas de comprar una propiedad en Madrid es la flexibilidad que ofrece para adaptarse a tus necesidades cambiantes. Si buscas una inversión a largo plazo o un hogar que pueda adaptarse a tu estilo de vida dinámico, Madrid te brinda opciones que se ajustan a todas las necesidades. Desde desarrollos nuevos en áreas en crecimiento hasta propiedades clásicas en barrios establecidos, el mercado inmobiliario de Madrid refleja la diversidad y la vitalidad de la ciudad. Mantente al tanto de las últimas tendencias y oportunidades para asegurar que tu inversión sea la más adecuada para tus objetivos a largo plazo. En De La Mano Inmobiliaria, te ayudamos a entender y aprovechar estas tendencias para que tomes decisiones informadas y estratégicas en la compra de tu propiedad.

 

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