Para propietarios
Rentabiliza y Protege tu Vivienda
con Nuestro Servicio de Alquiler
Alquilar tu vivienda en Madrid requiere seguridad jurídica y solvencia. Entendemos tus miedos y los eliminamos. Al no cobrar honorarios al inquilino, atraemos a los mejores perfiles y nos aseguramos de estar defendiendo únicamente tu rentabilidad.
Nuestro enfoque
El alquiler sin los quebraderos de cabeza
Alquilar vivienda en Madrid parece la cosa más sencilla del mundo, pero si se hace mal, pueden surgir infinidad de problemas. Desde viviendas mal presentadas o enfocadas, precios ajenos al mercado real, candidatos mal filtrados, contratos no adaptados a la legalidad vigente, hasta problemas de morosidad o vandalismo.
En DE LA MANO os proponemos olvidaros de la palabra «problema» y centraros en la palabra «rentabilidad». Nosotros nos aseguramos de que este enfoque sea una realidad, gracias a un método probado que plantea una estrategia de comercialización adaptada a cada piso y que no deja ningún fleco al aire.
- Inquilinos verificados: solvencia, referencias e historial
- Contrato redactado conforme a la LAU vigente
- Seguro de impago con cobertura de hasta 12 meses
- Gestión mensual completa: incidencias, cobros y más
Nuestras propuestas
Elige el servicio que se adapta a ti
Conoce más en detalle nuestras dos propuestas de valor y cuéntanos tu situación. Estamos aquí para ayudarte.
Gestión del Alquiler — La búsqueda perfecta
Análisis minucioso y riguroso de solvencia financiera. No nos vale cualquiera para tu casa. Redactamos contratos blindados bajo la LAU actual y te asesoramos para que siempre estés cubierto jurídica y fiscalmente.
- Reunión y valoración de mercado de tu vivienda
- Anuncio profesional en portales nacionales e internacionales
- Filtrado de candidatos: solvencia, referencias e historial
- Contrato exhaustivo adaptado a la LAU vigente
- Gestión del check-in e incidencias iniciales
- Actualización anual de renta
1 mensualidad + IVA
Solución ideal para quienes prefieren autogestionar el día a día tras encontrar al inquilino ideal.
No desaparecemos tras la firma del contrato. Nos convertimos en el primer y único interlocutor del inquilino. Filtramos las incidencias, coordinamos a los técnicos para averías, gestionamos los cambios de suministros y vigilamos los pagos. Tu única tarea será comprobar que la renta ha llegado a tu banco.
- Todo lo incluido en Gestión del Alquiler
- Control y gestión del cobro mensual de la renta
- Gestión de suministros y cambios de titularidad
- Resolución de incidencias e intervenciones del seguro
- Gestión de reparaciones y personal cualificado
- Gestión de comunidad y servicios de limpieza
- Aplicación anual de actualizaciones de renta y check-out
8% de la renta mensual + IVA
Posibilidad de contratar seguro de impagos.
Nuestro diferencial
Solo defendemos tus intereses
No cobramos honorarios al inquilino. Eso nos permite atraer a los mejores perfiles del mercado y asegurarnos de que cada decisión que tomamos está orientada única y exclusivamente a proteger tu rentabilidad y tu patrimonio.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales de propietarios
-
Con nuestro seguro de impago, recibes la renta igualmente durante hasta 12 meses mientras se gestiona el proceso de desahucio o la regularización. El seguro también cubre los gastos de defensa jurídica.
-
El Servicio de Gestión (búsqueda de inquilino, contrato y check-in) tiene un coste de una mensualidad de renta + IVA para vivienda habitual, o media mensualidad + IVA para alquiler de temporada. El Servicio Integral (gestión completa mes a mes: cobros, incidencias, suministros, actualizaciones de renta y check-out final) supone el 8% de la renta mensual + IVA. Sin costes ocultos.
-
En general, sí. La mayoría de hipotecas permiten el arrendamiento salvo prohibición expresa. Te asesoramos en la revisión de tu contrato hipotecario y en la comunicación con el banco si fuera necesario.
-
En Madrid, con el precio correcto y la presentación adecuada, una vivienda suele alquilarse en 2-4 semanas. Nuestra fotografía profesional y difusión en portales aceleran significativamente el proceso.
Testimonios
Lo que dicen quienes alquilaron con nosotros
-
★★★★★
“Empresa seria y profesional, enfocada en dar la mayor calidad en sus servicios. Ha sido un placer trabajar con Jaime, ya que al contrario que otras empresas con una amplia cartera de inmuebles y dedicación parcial, se ha dedicado en cuerpo y alma a la búsqueda de inquilinos con un perfil adecuado para arrendar mi vivienda. He quedado muy satisfecha con sus servicios.”
-
★★★★★
“Ha sido un placer conocer a Jaime que nos ayudó para alquilar nuestro piso. Él es una persona muy profesional, amable y siempre lista para dar soporte! Estamos encantados con el servicio recibido, lo recomendamos 100%!!”
-
★★★★★
“Un placer haber confiado en De la mano la búsqueda de un inquilino para nuestra casa, y hacer mención especial a Jaime López de la Riva, un excelente profesional, con criterio, cercano, que te facilita todo el proceso, no he tenido que preocuparme de nada. Volvería a elegirlo mil veces. Gracias por tu ayuda.”
-
★★★★★
“La experiencia ha sido estupenda. Jaime ha estado pendiente en todo momento tanto conmigo como propietaria como con el inquilino. No dudo en volver a contar con su ayuda en un futuro.”
-
★★★★★
“La experiencia con DE LA MANO ha sido excelente. Claramente un estilo muy mejorado al habitual en el sector. Jaime López nos ha asesorado muy bien en todos los aspectos y ha trabajado en tiempo récord para conseguir alquilar el piso de forma óptima. Total confianza y muy competente.”
¿Tienes una propiedad que quieres alquilar con garantías? Cuéntanos tu proyecto.
Cuéntanos tu proyecto